挖掘机的轰鸣声在夏日的上海湾区高新区久久回荡，6月27日，雷克萨斯新能源项目正式在金山破土动工。这挥下的第一铲，不仅为金山这片热土揭开了智能网联新能源汽车产业发展的新篇章，更标志着一座承载千亿级产业雄心的“现代国际新能源汽车城”正加速崛起。
从4月22日上海市政府与丰田汽车签署战略合作协议到6月27日项目正式开工建设，仅仅两个多月时间，世界汽车巨头便在这片土地深深扎根。这惊人速度背后，是金山再造汽车城的战略决心。当1692亩项目用地需求提出，全区即刻启动土地再造工程；面对20余个零散地块、多重用地性质的困局，规划部门定制化调整河道蓝线与交通体系，仅用49天便完成土地整合，将这块的"工业拼图"蜕变为功能完备的产业沃土。
再造服务体系，“雷克萨斯速率”背后的服务密码
“高效率政务服务”是成就这一速度的灵魂所在，金山深谙，汽车新城的竞争力始于营商环境的重塑。为项目量身打造“市级专班统筹协调+区级专班全程跟进+服务专员贴身保障”的三级服务体系，区委书记、区长挂帅“双组长”，形成全链条服务闭环。当项目方身处海外，高新区创新构建“双线协同”机制，跨越时差实现24小时不间断办公。项目接洽初期，当丰田严谨考察土壤成分时，金山联合专业机构提供精确至小数点后两位的数据分析，这份坦诚与专业瞬间坚定了丰田落子于此的决心。
作为全球汽车产业的标杆企业，丰田汽车坚持“精益生产理念”，在项目推进过程中，市区两级共召开了120余次专题推进会，面对丰田汽车在多个专业领域的问题诉求，金山区投资促进办创新推出了“点单式”商务洽谈机制，提前梳理项目方需求清单，针对性制定了包含30余条保障措施在内的诉求回应清单，形成动态更新的“问题销项清单”，确保每个环节都有责任主体、每个诉求都有解决方案，“事事有回音，件件有着落”，每一个环节的精准突破，都在重塑汽车产业服务的标杆尺度。
面对用地难题，金山规划资源局以“定制化”规划调整破局。通过容缺办理、“并联推进”等方式，仅用49天（含法定公示期30天）完成控规调整，将碎片地块整合归一。建管部门提前介入指导厂房设计，市场监管专班则实现“当天提交、当天审批、当天注册”的极限效率。当企业异地银行开户遇阻，服务专员更携带核心材料星夜兼程赶赴北京，金山“金牌店小二”精神在奔跑中熠熠生辉。
产城融合，营造近悦远来发展生态
优化营商环境可不止于速度，更在于如阳光雨露般滋养项目的全生命周期服务。
在硬核保障上，金山构建起“全要素保障矩阵”。国网金山供电公司主动对接规划，以“容缺受理+线上报装”模式量身定制10个电源点、5000千伏安容量的临时用电方案，首个临时电源的接通为项目主体建设按下了“加速键”。
真正的汽车新城，必是生产与生活交融的有机体。上海湾区高新区加速产城融合，在项目一公里处，专为外企员工打造的Baktro烘焙鲜市已开门迎客，中英日三语菜单、经典日式料理一应俱全。公共交通优化、职工子女就学“绿色通道”、9月即将开通的“萌芽专车”……一座近悦远来的产业社区已然成型，无不传递着“此心安处是吾乡”的暖意。
记者还了解到，金山统筹2000套人才公寓供项目方选择，同步规划高端酒店及日料等资源。人才购房数据库与“一站式”专员服务，让安居更安心。医疗资源上，项目纳入全区重点企业保障体系，高端人才就医绿色通道、涉外医疗站点建设。面对千余新增岗位，金山还将同步启动人才再造工程，智能网联汽车专家智库已吸引23名丰田核心技术骨干入驻；中侨大学调整专业课程，与丰田共建的培训中心将培育"金牌蓝领"；外国人才工作许可通过绿色通道急速办理。在这里，产业需求正重塑教育基因，人才政策与生产线建设同步推进。
从“链”到“圈”，锻造千亿级汽车产业链
雷克萨斯项目的意义已远超单体投资，金山正以此为契机，再造区域汽车产业基因。立足长三角几何中心的区位优势，金山区积极承接其辐射带动效应，努力实现从单一项目到完整生态的跨越，主动融入上海打造世界级汽车产业中心蓝图。目前全区已集聚159家汽车产业链企业，涵盖研发设计、整车及关键零部件制造全链条。
立足“补链延链强链”，金山将新能源汽车列为全区七大重点产业之一，通过政策引导与产业联盟作用，推动本土企业向高端化、智能化跃升。汽车新城的产业再造更在"跨界融合"中显现格局。当高端化工基地为电池材料研发提供支撑，当新型显示企业切入车载屏幕赛道，当氢能产业与新能源汽车相互赋能，金山正以链式思维打破产业边界。
从昔日默默耕耘的制造基地，到如今因雷克萨斯而全球瞩目的汽车新城，金山区的蜕变清晰可见。金山用实际行动诠释了上海优化营商环境从“便商”向“兴业”的深化，它用“雷克萨斯速率”证明，国际一流营商环境并非抽象概念，而是专班跟进、容缺审批、跨省服务的具体行动。产业生态亦非空中楼阁，是人才公寓旁的日料店、职工子女的萌芽专车共同编织的温暖网络，这一崛起，也是上海强化“四大功能”、打造世界级汽车产业中心的西南强支点。
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